Les antigues cotxeres de Can Baulenas seran edificades
Un altre dels punts importants del ple d’ahir a la nit és que, finalment, es desencalla el denominat PMU 29, més conegut pels granollerins com les antigues cotxeres de Can Baulenas, que comprèn el quadrat entre els carrers Tarafa i Girona i Hospital i Concòrdia. Així, el ple d’ahir va aprovar la modificació del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) perquè es converteixi en sòl urbanitzable i, per tant, es pugui edificar. Curiosament, aquest punt només va comptar amb el vot majoritari del PSC, mentre que la resta de partits polítics locals es van abstenir.
Destaquem aquest fet concret perquè és curiós que, en les seves intervencions al respecte, tots els grups municipals de l’oposició manifestessin la importància de desencallar un punt estratègic i rellevant per a la ciutat com el de les antigues cotxeres de Can Baulenas. Però cap el va aprovar. Això significa que esperen el projecte final per saber què han de fer i opinar, suposo.
Tots van posar alguna excusa per no fer-ho: Tarrés (Vox), que si falten aparcaments a la zona (i seguiran faltant per més que es construeixi); Oriol Vila (Junts), que és una llàstima que no es facin aquestes modificacions a tot el barri (tot i que ell i el seu partit saben que són propietats diferents i cadascuna té el seu recorregut legal individual); fins i tot Núria Maynou (ERC) va proposar que la plaça que sorgirà al mig porti el nom d’una dona. En fi, coses de polítics.
En qualsevol cas, estem parlant de posar a disposició de la ciutat (mitjançant pisos de titularitat privada i altres de titularitat pública) 3.700 m² on, a banda d’habitatges, hi haurà aparcaments, locals comercials i una plaça central amb jardins com a espai públic.
Aquests m² proporcionaran 4.264 m² de sostre residencial, del qual el 70% serà per a habitatge privat i el 30% restant serà d’habitatge protegit (encara no se sap si de venda o de lloguer social) amb baixos i cinc plantes, a més de 480 m² de sòl d’ús terciari en planta baixa. És important remarcar que l’Ajuntament ha pactat la creació d’una nova plaça d’uns 2.000 m² amb entrada pels carrers Girona, Tarafa i Hospital.
La regidora i tinent d’alcaldia d’Urbanisme, Gemma Giménez, va destacar la importància del projecte, així com que la modificació del POUM que es demana és per eliminar certes traves d’edificabilitat que conté l’actual Pla Urbanístic, però no per créixer en alçades, per exemple. Un altre detall destacable és que, quan es redacti el projecte definitiu després de l’aprovació d’aquesta modificació del PMU 29, és molt probable que es dissenyi construir al subsòl una sèrie de places d’aparcament encara sense concretar.