Si ja s'ha inscrit, però fa més d'un any, haurà de tornar a registrar-se. I si no ho ha fet encara, aviat ho podrà de fer a través de la web www.registresolicitants.cat de www.granollershabitatge.cat o, presencialment, a través de les oficines de Granollers Habitatge al carrer Rec,50 (tel. 938601200). En qualsevol cas i avans de fer-ho seria oportú llegir els punts seguents que detallen les condicions per optar a les vivendes de lloguer assequible.
Condicions dels arrendataris
En compliment de l'article 60 del Reial decret 853/2021, de 5 d'octubre, i de conformitat amb l’establert a l'apartat 5.3 de l'annex de la Resolució DSO/1503/2022, de 18 de maig, per la qual s'aproven les condicions d'accés per a la selecció de propostes d'actuacions per al finançament del Programa d'ajut a la construcció d'habitatges en arrendament social en edificis energèticament eficients que preveu el Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència, finançat per la Unió Europea - NextGenerationEU, els habitatges es qualificaran amb protecció oficial en règim de lloguer o cessió d’ús amb caràcter indefinit. La destinació per aquest termini a l'arrendament social o a preu assequible haurà de constar, en tot cas, en nota marginal al Registre de la propietat.
Tal com estableix l'article 68 del Reial decret 853/2021, de 5 d'octubre, els habitatges finançats amb càrrec a aquest programa només podran ser arrendades a persones que hagin de tenir el seu domicili habitual i permanent a l'habitatge arrendat, prioritzant sempre el criteri social. A proposta de la comunitat autònoma de Catalunya es limiten, per a cada edifici o habitatge de l'actuació, els ingressos màxims dels arrendataris en conjunt segons els criteris següents: Ingressos ponderats fins a 4 vegades l'indicador de renda de Suficiència de Catalunya (IRSC).
A la ponderació dels ingressos s'aplicaran els coeficients establerts a l'article 4.2 del Decret 75/2014, de 27 de maig, del Pla per al dret a l'habitatge, que tenen en compte el nombre de membres de la unitat familiar i que algun estigui afectat per alguna discapacitat.
Limitació del preu del lloguer dels habitatges
Segons estableix l'article 66 del Reial decret 853/2021, de 5 d'octubre, el preu del lloguer dels habitatges haurà de figurar a la resolució de concessió de l'ajut i estarà limitat a un màxim 5,76 € per metre quadrat de superfície útil de l’habitatge.
El preu de lloguer assenyalat s'aplicarà en el moment de la qualificació provisional dels habitatges a protecció oficial i serà objecte d'actualització sobre la base de la variació interanual de l'Índex de Preus al Consum calculat en funció de les mitjanes anuals del conjunt de l'Estat entre l'any 2023 i l'any en què s'emeti la resolució de qualificació definitiva dels habitatges. Un cop qualificats definitivament els habitatges, el preu del lloguer es podrà actualitzar anualment en funció del sistema d'actualització de preus establerts a la normativa de protecció oficial.
